Почему плата за ЖКХ будет опережать рост тарифов

Согласно прогнозу правительства, в ближайшие три года тарифы на газ, свет и тепло в наших домах будут расти на три-пять процентов ежегодно. Однако специалисты считают, что это игра в удобные циферки, а реальная плата за ЖКХ вырастет намного больше.

Минэкономики определило границы индексации цен на услуги ЖКХ и электроэнергию на ближайшие три года. Это прогнозные расчеты, исходя из, опять же, прогнозных оценок инфляции на этот период. Бессмысленно сейчас гадать, насколько с близкой к реальным показателям  окажется  озвученные ведомства параметры роста инфляции на уровне 4 процентов, к которому и привязан рост тарифов. Да и не нужно. Ведь граждан интересуют вовсе не уровень повышение тарифов, а  фактическое повышение платы за потребленные услуги – тепло, газ, электроэнергию. А это совсем другие цифры и другая арифметика.

Согласно прогнозу социально-экономического развития РФ на 2017-2019 годы, тарифы на тепло для всех категорий потребителей вырастут на 4 процента, тарифы на электроэнергию - на 5 процентов. Медленнее инфляции будут расти тарифы на газ – на 3 процента. Эти же темпы роста закладывают и на период с 2018 по 2021 годы.

В какой-то степени представленный Минэкономики консервативный прогноз по росту тарифов на услуги ЖКХ – это ответ на высказанное, согласно июльскому опросу Ромир, половиной респондентов недовольство по поводу «неподъемных» тарифов.

«В том и проблема, что политическое ограничение тарифов, не подкрепленное экономическими расчетами, в  конечном счете не скажется положительно на конечном платеже граждан», - рассуждает в беседе с «НИ» первый заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов.

По его словам, разговоры об ограничении роста тарифов и привязывания их к каким-то показателям чаще всего к уровню инфляции, так как это, по крайней мере, психологически понятно населению, ведутся традиционно, никакого элемента неожиданности в этом предложении Минэкономики нет.

«Другое дело, что никто из чиновников не объясняет, что конечный платеж складывается из трех составляющих – это собственно тарифы, потребление и услуги.  И все взаимосвязано. Плата граждан - это тариф, помноженный на услуги. Поэтому обратная сторона медали заключается в объеме потребленных услуг. Если в  европейских странах со схожим климатом потребление воды расчетное обычное на уровне 80-120 литров, то у нас в некоторых регионах средний уровень душевого потребления в среднем на уровне 250 литров, - разъясняет Сохранов. - Чудес не бывает. Все, что произведено обслуживающими компаниями, должно быть оплачено – будь то водоканал, теплоснабжающая организация».

Итак, все, что поступило в трубу, будет оплачено из наших карманов. В том числе и потери на сетях, которые перераспределяются на жильцов. Вывод неутешительный – правительство может сколько угодно заниматься популизмом и сдерживать рост тарифов, прогрессивные граждане могут сидеть в темноте и в холоде, уменьшая подачу тепла в батареях, но неизбежная оплата потерь в коммунальных сетях все равно сведут на нет всю экономию и материализуются в цифрах, кратно превышающих рост собственно самих тарифов.

«Из платы граждан  формируются в том числе и инвестиции в модернизацию коммунальных сетей и в том числе на основании тарифов компании, которые обслуживают коммунальные сети и инвестируют в них, принимают решения о том, какие инвестиции они могут прогнозировать на ближайшую перспективу. Если искусственно занижать оплату, то это будет сдерживать приток инвестиций в модернизацию коммунальных сетей и оборудования. Непопулярная точка зрения, но  честная».

В каждом регионе есть РЭКи, которые состоят из экспертов и профессионалов. Они и должны считать тарифы на основе проведенного аудита. Но тарифы  определяются  на федеральном уровне и в этом основная проблема ЖКХ, уверен Сохранов.

«Мешает существующая система – когда все правила игры устанавливаются на федеральном уровне, правительством РФ. Речь идет об уровне повышения тарифов, сколько раз в год их можно повышать, на какой процент может повыситься совокупный платеж граждан за услуги ЖКХ и так далее. Все эти цифры взяты вслепую», - говорит он.

На вопрос о том, насколько вырастет итоговая сумма в платежных документах за услуги ЖКХ при обозначенном 4-х процентном росте тарифов, Сохранов ответил, что процентов на 8-10.